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      關于印發《新疆維吾爾自治區物業服務收費管理辦法》的通知
      2016-07-27 11:31   自治區住房和城鄉建設廳房地產業處 審核人:

       

      伊犁州發展改革委、住房和城鄉建設局,各地(州、市)發展改革委、住房和城鄉建設局(建委、建設局),新疆生產建設兵團發展改革委、建設局:

      為進一步規范我區物業服務收費行為,保障業主和物業服務企業的合法權益,根據《中華人民共和國價格法》等法律法規,結合國家發展改革委《關于放開部分服務價格意見的通知》(發改價格〔20142755號)等相關政策規定,在對物業服務收費相關政策進行評估的基礎上,自治區發展改革委會同自治區住房和城鄉建設廳對《新疆維吾爾自治區物業服務收費管理辦法》(新發改法規〔20123088號)進行了修訂?,F將修訂后的《新疆維吾爾自治區物業服務收費管理辦法》印發給你們,請認真貫徹執行,并就有關事宜通知如下:

      一、各地要結合自治區關于做好當前經濟工作的各項部署,抓住目前價格總水平基本穩定的有利時機,依據本辦法的有關規定,盡快制定本地的物業服務收費管理實施辦法,及時調整好本地區實行政府指導價的物業服務費標準,疏導價格矛盾。同時,要充分考慮對低收入群體生活的影響,采取多種形式做好社會保障工作。

      二、各地要依據本辦法,盡快制定和調整提供前期物業服務的住宅小區場地占用費政府指導價標準,規范管理,切實維護業主的合法權益,促進物業服務行業健康發展。

      三、各地在制定和調整物業服務相關收費標準時,要認真調研、科學論證、廣泛聽取各方意見,依法嚴格履行程序,同時要加強政策宣傳引導,積極回應社會關切,營造良好輿論環境,確保各項政策順利實施。

      四、各地要進一步加強對物業服務企業收費行為的監督檢查,對物業服務企業亂收費、拒不執行收費備案制度、不按規定進行收費公示等價格違法行為要依法予以嚴肅查處。

      五、各地要加快推動普通住宅小區成立業主大會。各地(州、市)、縣(市)住房和城鄉建設行政主管部門要會同有關部門綜合施策,通過街道辦事處指導普通住宅小區成立業主大會并選舉產生業主委員會。各地(州、市)發展改革委要做好協助工作,出臺相關政策引導普通住宅小區成立業主大會。

      六、本辦法自201691日起執行,我們將密切跟蹤政策執行情況,評估政策實施效果,請各地于201611月底前將貫徹執行情況報送我們,屆時將通報各地執行情況。在政策執行過程中如遇到新問題請及時上報自治區發展改革委、住房和城鄉建設廳。

       

       

      自治區發展和改革委員會   自治區住房和城鄉建設廳

       

      2016711

       

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